Preguntas frecuentes
Resuelve tus primeras dudas.
El alcance específico y las condiciones de cada encargo se confirman en la propuesta.
Sobre la primera consulta.
¿Cómo elijo el servicio adecuado?
Parte de la decisión que necesitas tomar: financiamiento, valor de un inmueble, evaluación de una inversión o contexto de mercado. Si tienes dudas, describe tu objetivo para orientar la consulta.
¿Qué necesito para una primera conversación?
Objetivo, tipo de inmueble o proyecto, ciudad o zona y fecha deseada. El alcance y la documentación adicional se definen después del diagnóstico.
¿Cómo se acuerdan los entregables y el precio?
Cada propuesta debe delimitar finalidad, alcance, información requerida, entregables, condiciones y calendario antes de iniciar el servicio.
¿Puedo enviar información financiera por el formulario?
No. El primer contacto debe limitarse al contexto general. No incluyas estados de cuenta, identificaciones, ingresos, saldos ni documentos patrimoniales.
¿Las proyecciones o la consultoría garantizan un resultado?
No. El análisis depende de información y supuestos; la autorización de crédito corresponde a la institución financiera y ninguna proyección garantiza rendimientos.
Consultoría hipotecaria
¿Puedo consultar antes de elegir un inmueble?
Sí. Indica el tipo de compra que estás considerando y en qué etapa te encuentras para orientar el diagnóstico.
¿Debo subir mis estados de cuenta?
No. Este formulario inicial no recibe documentos ni solicita ingresos, saldos o números de cuenta.
Avalúos comerciales
¿Sirve para cualquier trámite?
La finalidad debe indicarse desde el inicio. Los requisitos y la aceptación del informe dependen de la entidad o trámite correspondiente.
¿Siempre se requiere una visita?
La necesidad y modalidad de inspección se determinan según el inmueble, la finalidad y el alcance acordado.
Análisis de inversión inmobiliaria
¿Puedo comparar más de una alternativa?
Sí. Indica cuántas alternativas deseas evaluar para definir una base comparable y el alcance del análisis.
¿Se puede analizar un proyecto todavía en planeación?
Se puede plantear una revisión con los datos disponibles, identificando expresamente los supuestos y la información pendiente.
Valuaciones especiales
¿Qué hace especial a una valuación?
La naturaleza del activo, la finalidad o los requisitos del informe pueden exigir un enfoque particular. La revisión inicial permite delimitarlo.
¿Aceptan cualquier tipo de activo?
Primero se revisan la especialidad y los requisitos del encargo. La propuesta confirma qué puede atenderse y bajo qué condiciones.
Estudios de mercado inmobiliario
¿El estudio puede enfocarse en una zona específica?
Sí. La delimitación geográfica, el segmento y los comparables forman parte de la definición del alcance.
¿Incluye demanda y viabilidad?
Esos componentes se delimitan en la propuesta y dependen de la información y metodología disponibles para el encargo.
Advisory financiero e inmobiliario
¿Puedo solicitar una consulta sobre una decisión concreta?
Sí. Explica la decisión y el contexto general para definir qué análisis sería pertinente.
¿Se integra con un estudio o una valuación?
Se puede plantear un alcance que articule varios componentes, identificando sus entregables y condiciones por separado.
Nest, et al.
Comienza con la decisión que necesitas tomar.
Describe el contexto general. Definiremos la información y el alcance de tu consulta.